须要跟内地合作，而且还不能控股，这是我绝对不能接受的。如果我们碰到一个能力不错的合伙人还行，要是碰到一个猪一样的蠢货，会被坑死。”
沈川拿起旁边已经凉了茶，喝了一口，看向林嘉怡接着说道：“我女朋友不会插手公司的经营，而我对你的要求就是，一年内，一线城市要有四家，二线城市要有两家，不小于两万平米，自带仓储的大型综合购物广场。三四线城市，要有一家不小于六千到一万平米，自带仓储的综合购物超市。”
曹楚珍说道：“这样是不是太激进了？”
林艺也跟着点头：“上个月沃尔玛进入国内，在鹏城投资了第一家沃尔玛购物广场，明年才会在申沪投资第二家。你这样，一年内到处开花，最大的问题就是供货渠道和物流，解决不了，肯定会出大问题。”
沈川敲了敲脑袋：“供货渠道不是问题，虽然百货公司独立在川禾集团之外，但并不影响，拿着川禾集团的牌子去谈判。我想，没有谁会傻得拒绝吧。至于物流，倒是个难题。”
说到这，沈川看向林嘉怡：“这样，我们自己买卡车，建立自己的物流渠道。至于怎么去做，我不会过问，但我会给你最大的支持。”
林嘉怡也不客气：“如果建立自己的物流渠道，十亿不够，所以我要钱还要人。”
沈川说道：“你需要多少钱，可以跟我说，但是人，原总裁办公室的你可以都带走，还想多要我没有，你自己去想办法。”
林嘉怡长吐了口气：“只要有钱就好办。”
沈川说道：“还有，你在选址的过程中，一定要注意，我们不租只买。”
这个决定，不只是林嘉怡不理解，在场的大多数人都不理解，成本太高了。
林艺犹豫了一下说道：“董事长，只租不买，这样投资太大了。”
沈川说道：“钱不是问题，而且由川禾实业出面购买，到时候百货公司会以付租金的方式，在川禾实业这里租凭。”
众人一脸的懵逼，不知道老板这是什么操作，自己的一个公司买下来，然后让自己的另一公司租凭。
看着众人脸上的神色，沈川就知道他们在想什么：“随着国内经济的不断提升，房地产市场化是未来的趋势。这也是大家都看好未来，国内房地产的原因……随着福利分房制度改革的深入，终止福利分房，全面启动住房货币化改革已经不远。我认为，最多不会超过三年，房地产业就会迎来繁荣和迅猛的发展，随之房价也会快速增长。而随着房价增长的，一定还有房屋租金。所以，不要看现在投入巨大，但绝对是一次只赚不赔的投资。最重要的一点，我可不想未来，我的百货公司，被房租吸血吸到不堪重负。”
沈川绝对不是危言耸听，在另一个世界，有多少经营良好的商超，因为不停上涨的租金而破产。
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